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499 000 € *
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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
108m²
17000 LA ROCHELLE
N° Mandat : 220 / Réf : 1676
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A VENDRE - La Rochelle - La Genette - Appartement 107 m² - Parking - Terrasse

Notre Agence Nestenn LA Rochelle vous propose à la vente un appartement lumineux de plus de 100 m² idéalement situé pour profiter de la qualité de vie que vous offre La Rochelle.

Dans le quartier très demandé de La Genette, venez découvrir ce bien situé dans une résidence sécurisée avec gardien et proche de toutes les commodités à pied.
Il offre un grand potentiel pour être rénové selon vos goûts.
Ses atouts : sa grande pièce à vivre traversante et sa terrasse avec vue sur les Tours de La Rochelle. Une place de parking couverte en sous-sol et une cave complètent les prestations.

Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cet appartement est une opportunité à saisir.
Alors n'hésitez plus et contactez l'un de nos conseillers Nestenn !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 ascenseur
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1 cave
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1 gardien
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1 salle de bains
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1 WC
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1 fibre optique
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5 ème etage
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1 parking
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108 m² habitables
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1 terrasse

Localisation

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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 489 020€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 108m²
Salon : 55,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1981
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2 800€
Nombre de Lots : 152
Taxe Foncière : 1 887€
DPE
    4
    151
    4
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 032 € et 1 096 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley La Rochelle Centre Nestenn 32 rue Thiers,
17000 La Rochelle
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