A vendre - Maison de 102m² à rénover avec jardin et garage - La Rochelle
Votre agence immobilière est fière de vous présenter en exclusivité cette maison à rénover, offrant un incroyable potentiel. Située à seulement 5 minutes en vélo de l'hyper centre, profitez de la proximité immédiate de tous les commerces de proximité, accessibles à pied depuis la maison.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour à l'exposition traversante pour une luminosité optimale, une cuisine séparée et une grande véranda de 24 m² donnant sur le jardin.
Cette véranda offre un potentiel incroyable et peut être aménagée de différentes manières pour répondre à vos besoins. De plus, un accès vers un sous-sol de 18m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Un garage spacieux pour votre véhicule et une buanderie sont également attenants à la cuisine, assurant praticité et fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, dont une avec dressing séparé et une avec deux loggias. De plus elles offrent des espaces de rangement supplémentaires et une vue agréable sur le jardin. Une salle d'eau complète cet étage, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
Enfin, profitez pleinement du magnifique jardin d'environ 300 m² situé à l'arrière de la maison.
Les diagnostics complets ont déjà été réalisés et sont disponibles en agence.
De plus, nous disposons en agence d'un estimatif travaux réalisé par un maître d''oeuvre qu'il suffira de personnaliser en fonction de votre projet.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété au merveilleux potentiel.
Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite.
Un de nos conseillers se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans la découverte de cette maison garantissant pleins de possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
410 m² de terrain
Localisation
Je simule mon prêt
Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 249 900€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
Votre agence immobilière Nestenn La Rochelle Centre
17000 La Rochelle 32 rue Thiers,
17000 La Rochelle
Vous souhaitez partager ce bien par email
Renseignez vos informations ci-dessous (*Champs obligatoires) :
Recevez en avant-première les nouvelles annonces.
Rappel de vos critères de recherche